Efter flera turbulenta år med pandemi, fraktkris, energikris och inflation, frågar sig många: Har vi nått en ny normalnivå för byggmaterialpriser? Svaret är både ja och nej. Under 2025 ser vi en stabilisering, men också nya utmaningar som påverkar både kostnader och tillgång.
I det här inlägget går vi igenom:
- Vad som påverkar byggmaterialpriserna just nu
- Vilka material som ökar respektive minskar i pris
- Hur småföretagare och hantverkare kan anpassa sig
- Och vad du kan förvänta dig under resten av året
En marknad i gungning – men inte i fritt fall
Mellan 2020 och 2023 såg vi rekordökningar i priset på trä, stål, betong, isolering och elkomponenter. Prisökningarna var ibland så extrema att företag tvingades pausa projekt eller skriva om offerter från en vecka till nästa.
Under 2024 planade priserna ut, och under början av 2025 syns tecken på viss nedgång, främst på:
- Trävaror (tack vare minskad export till USA/Kina)
- Standardgips och isolering
- Enklare installationsmaterial (kablar, rör)
Däremot har priserna på vissa kompositmaterial, specialstål, och miljöcertifierade produkter fortsatt uppåt – drivet av högre produktionskostnader och ökad efterfrågan.
Vad påverkar prisutvecklingen just nu?
1. Energikostnader
Tillverkning av t.ex. cement, stål och glas kräver mycket energi. Trots lägre elpriser i Norden jämfört med Europa, fortsätter energimarknaden att påverka prisbilden.
2. Transport & logistik
Globala logistikproblem har mildrats, men sjötransporter från Asien påverkas fortfarande av geopolitiska faktorer. Lokala leverantörer blir allt viktigare.
3. Miljökrav & certifiering
Efterfrågan på hållbara material ökar. FSC-certifierat trä, återvunnet stål och CO₂-reducerad betong är hetare än någonsin – och ofta dyrare.
4. Arbetskraftsbrist
Tillgång på arbetskraft inom produktion och logistik påverkar tillgång och priser indirekt. Även brist på montörer och tekniker slår mot leveranskedjan.
Exempel på material med sjunkande priser 2025
- Tryckimpregnerat virke
- Standardspånskivor
- Viss typ av byggplast och tätskikt
- Elcentraler och vanliga brytare (ökad konkurrens)
Exempel på material med ökande priser 2025
- Hållbart märkt isolering (ex. cellulosabaserad)
- Brandskyddad gips
- Prefabricerade betongelement
- Klimatanpassade fasadsystem
Hur påverkar det dig som hantverkare eller entreprenör?
- Kalkylera med marginal – prislistor förändras snabbt. Ha en buffert på 5–10 % i offerter.
- Ha tät kontakt med dina leverantörer – lokala återförsäljare ger ofta bättre framförhållning än stora byggkedjor.
- Var tydlig i kunddialogen – särskilt i ROT-projekt. Informera om att materialkostnader kan variera.
- Följ utvecklingen i realtid – använd digitala plattformar som uppdaterar byggmaterialindex.
Tips för att hålla nere kostnader
- Köp in i större partier om du har lagringsmöjligheter.
- Samordna inköp med kollegor eller andra småföretag.
- Satsa på återbruk – efterfrågan ökar och vissa kommuner erbjuder stöd.
Slutsats: Stabilare – men inte tryggt
Byggmaterialmarknaden 2025 är lugnare än tidigare, men det finns fortfarande risker. Framför allt gäller det att följa utvecklingen och ha en flexibel strategi.
För dig som vill lyckas med kalkyler, projektledning och kundkommunikation gäller det att ligga steget före – och att förstå inte bara vad det kostar, utan varför.